Rentetilpasning - forventninger
Forventninger til Tilpasningslånene
I perioden op til en rentetilpasning har du mulighed for at ændre vilkårene for dit Tilpasningslån. Måske går du og overvejer, om du skal udnytte den lave rente i øjeblikket til at låse renten i en længere periode, fx 5 år. Det kan også være, at du med fordel kan omlægge dit Tilpasningslån til et lån med fast rente. Fristen for at ændre dit lån udløber den 31. juli 2018.
Kontakt dit pengeinstitut for mere information om ændring af dit lån.
Forventninger til Tilpasningslånene
Her finder du information om rentetilpasning af dit Tilpasningslån I grafen kan du se de forventede ydelser og rentesatser ved rentetilpasning 1. oktober 2018 samt de forventede ydelser og rentesatser, hvis du overvejer at lægge dit lån om til fx F-kort elller fast rente. Omlægning til fastforrentet 2%-obligationslån med afdrag; Udbetalt lånebeløb 500.773 kr., hovedstol 514.000 kr. Løbetid: 30 år, 120 kvartalårlige terminer. Kurs: 99,32. Debitorrente: 2,02% p.a. Renten er fast. Bidragssats: 0,74. ÅOP: 2,96%. Omkostninger: Kurtage 764 kr., lånoptagelsesgebyr 4.000 kr., sagsekspedition 3.000 kr., indfrielsesgebyr 950 kr., kursfradrag ved udbetaling (0,2 kurspoint) 1.028 kr., renter og bidrag 233.727 kr., omkostninger i alt 243.469 kr. Samlet beløb, der skal betales i lånets løbetid: 747.727 kr. 1. års månedlige ydelse før skat: 2.215 kr. Kreditgiver: Totalkredit. I beregningerne indgår ikke omkostninger til obligatorisk brandforsikring. Lånet tilbydes mod pant i fast ejendom. Omlægning til fastforrentet 2%-obligationslån uden afdrag; Udbetalt lånebeløb 500.465 kr., hovedstol 521.000 kr. Løbetid: 30 år, 120 kvartalårlige terminer, 10 års afdragsfrihed. Kurs: 97,93. Debitorrente: 2,02% p.a. Renten er fast. Bidragssats: 1,06. ÅOP: 3,21%. Omkostninger: Kurtage 764 kr., lånoptagelsesgebyr 4.000 kr., sagsekspedition 3.000 kr., indfrielsesgebyr 950 kr., kursfradrag ved udbetaling (0,2 kurspoint) 1.042 kr., renter og bidrag 313.409 kr., omkostninger i alt 323.165 kr. Samlet beløb, der skal betales i lånets løbetid: 834.409 kr. 1. års månedlige ydelse før skat: 1.330 kr. Kreditgiver: Totalkredit. I beregningerne indgår ikke omkostninger til obligatorisk brandforsikring. Lånet tilbydes mod pant i fast ejendom. Omlægning til F-kort variabelt forrentet obligationslån med afdrag; Udbetalt lånebeløb 500.393 kr., hovedstol 509.000 kr. Løbetid: 30 år, 120 kvartalårlige terminer. Kurs: 100,22. Debitorrente: -0,24% p.a. Renten er variabel. Bidragssats: 0,90. ÅOP: 0,77%. Omkostninger: Kurtage 764 kr., lånoptagelsesgebyr 4.000 kr., sagsekspedition 3.000 kr., indfrielsesgebyr 950 kr., kursfradrag ved udbetaling (0,2 kurspoint) 1.018 kr., renter og bidrag 49.775 kr., omkostninger i alt 59.507 kr. Samlet beløb, der skal betales i lånets løbetid: 558.775 kr. 1. års månedlige ydelse før skat: 1.789 kr. Kreditgiver: Totalkredit. I beregningerne indgår ikke omkostninger til obligatorisk brandforsikring. Lånet tilbydes mod pant i fast ejendom. Omlægning til F-kort variabelt forrentet obligationslån uden afdrag; Udbetalt lånebeløb 500.393 kr., hovedstol 509.000 kr. Løbetid: 30 år, 120 kvartalårlige terminer, 10 års afdragsfrihed. Kurs: 100,22. Debitorrente: -0,24% p.a. Renten er variabel. Bidragssats: 1,23. ÅOP: 0,92%. Omkostninger: Kurtage 764 kr., lånoptagelsesgebyr 4.000 kr., sagsekspedition 3.000 kr., indfrielsesgebyr 950 kr., kursfradrag ved udbetaling (0,2 kurspoint) 1.018 kr., renter og bidrag 82.449 kr., omkostninger i alt 92.181 kr. Samlet beløb, der skal betales i lånets løbetid: 591.449 kr. 1. års månedlige ydelse før skat: 519 kr. Kreditgiver: Totalkredit. I beregningerne indgår ikke omkostninger til obligatorisk brandforsikring. Lånet tilbydes mod pant i fast ejendom. Kontantlånsrenter og ydelser for F1, F3 og F5 er beregnet på baggrund af eksisterende lån med en restgæld på 500.000 kr., skatten er 26,6%. Der er anvendt de gældende bidragssatser for privatkunder jf. prisbladet, dvs. 1,18% for F1-lån med afdrag (1,50% uden afdrag), 1,08% for F3-lån med afdrag (1,40% uden afdrag), og 0,88% for F5-lån med afdrag (1,20% uden afdrag), kursfradrag på 0,20 kurspoint (0,3 for F1), rentetilpasning pr. 1. oktober 2018. Ved omlægningsberegningerne antages der omlægning fra tilpasningslån i forbindelse med refinansiering. Renter og ydelser for oktober 2018 er beregnet på baggrund af helårlige generiske obligationer og er baseret på det aktuelle renteniveau pr. 30-07-2018. Beregningerne er derfor kun vejledende og kan afvige fra et lånetilbud.
Forventninger til F-kort
Næste refinansering af F-kort finder sted i juli 2019. Vi informerer her på siden om forventninger i månederne op til auktionen.
Forventninger til RenteMax
Her finder du information om refinansiering af RenteMax Næste refinansiering for RenteMax5 er januar 2020. Næste refinansiering for RenteMax10 er juli 2021. Vi informerer her på siden om forventninger i månederne op til auktionen.
Forventninger til BoligXlån
Næste refinansering af BoligXlån finder sted 1. januar 2023. Kontakt dit pengeinstitut for mere information.
Kontakt rådgiver
Hvad der er det rigtige lån for dig, handler om din bolig og din økonomi. Hos din rådgiver kan du få en beregning på et eventuelt nyt lån og få individuel rådgivning om dine muligheder – også hvis du blot ønsker at få trykprøvet, om dit nuværende lån stadig er det rigtige for dig.