Hvad er et realkreditlån?

Sådan fungerer realkredit

Et realkreditlån er et lån, der er optaget i et realkreditinstitut med pant i fast ejendom. I modsætning til lån i banken har et realkreditlån en direkte sammenhæng til obligationer. Udbud og efterspørgsel på de finansielle markeder afgør, hvad det koster at låne - det er altså obligationsmarkedet, der bestemmer renten på lånet.

Realkreditsystemet har eksisteret i mere end 200 år i Danmark og bliver i dag ofte omtalt som den klassiske danske realkreditmodel.

 

Se filmen: Hvad er et realkreditlån?

 

Ordet realkredit betyder i bund og grund, at når du for eksempel låner en million kr. til din nye bolig, så finder vi en investor, der gerne vil investere en million. Og det gør han så ved at købe en realkreditobligation og få renten for det.

En fordel ved et realkreditlån er, at renten som regel er noget lavere end ved andre låneformer, som ikke er baseret på realkreditobligationer. Generelt kan investorer godt lide realkreditobligationer, fordi de anses som en meget sikker investering.

Se Film

Se filmen, der kort forklarer, hvad et realkreditlån er.