Fakta om bidragssatser

Bidraget er det beløb, du hver termin betaler dit realkreditinstitut for at administrere dit realkreditlån og være mellemled mellem dig og den investor, der har købt realkreditobligationerne bag dit lån.

Bidragssatsen angives i årlig procent og er variabel.

Når du får et lån i Totalkredit, får Totalkredit ingen rente af lånet. Den rente, du betaler, sender vi nemlig til de investorer, der har købt obligationerne og dermed lånt dig pengene.

Som alle andre virksomheder har Totalkredit en række driftsudgifter. Desuden er der en række opgaver forbundet med at opnå den bedst mulige pris for obligationerne – og dermed den billigst mulige rente til dig på dit realkreditlån. Det koster os penge at udføre dette arbejde, og det betaler du for via bidragssatsen.

Opgaverne er blandt andet:

At sikre, at de investorer, der køber obligationerne, ikke taber deres penge. Det gør vi ved:

• at lave rigtige vurderinger af de boliger, der ligger til sikkerhed for lånene
• at sørge for altid at have penge i kassen (kapital) til at betale for de af vores kunder, som ikke kan betale deres lån tilbage

At sørge for, at investorerne altid kan sælge en obligation og dermed få deres penge tilbage, når de ønsker det

At opretholde et hurtigt, effektivt og sikkert system til opkrævning af renter og afdrag – og sende dem videre til de investorer, der har købt obligationerne.