Nye boligskatteregler fra 2024

Den 1. januar 2024 trådte nye regler for boligskat i kraft. Konsekvensen af de nye regler er forskellig afhængig af om du ejede en bolig 31. december 2023 eller først købte eller køber bolig efter den dato. Du kan læse mere om de overordnede regler herunder.

Hvis du var boligejer pr. 31. december 2023

Skatterabat

Der er indført en skatterabat, som skal sikre, at du ved overgangen 1. januar 2024 ikke betaler mere i boligskat med de nye boligskatteregler end med de tidligere regler. Rabatten gælder, indtil du sælger din bolig og beregnes således: Hvis din samlede boligskat bliver dyrere med de nye regler, i forhold til hvad du skulle have betalt med de tidligere regler, vil du få forskellen som en skatterabat i kroner og øre.

Indefrysning af fremtidige skattestigninger

Med de nye boligskatteregler ophørte det skattestop, der blev indført i 2001. Det betyder, at du skal betale mere i boligskat, hvis din bolig stiger i værdi – og mindre, hvis boligens værdi falder.

Fra 2024 er det muligt at indefryse stigninger i ejendomsskat og ejendomsværdiskat som et lån med renter. Du kan vælge først at betale lån og renter tilbage, når du sælger din bolig.

Hvis du er blevet boligejer efter 31. december 2023

De nye boligskatteregler er gældende, og din boligskat vil stige eller falde fra år til år, afhængig om værdien af din bolig stiger eller falder. Du kan ikke få skatterabat, men du har mulighed for at indefryse stigninger i ejendomsskat og ejendomsværdiskat som et lån med renter. Du kan vælge først at betale lån og renter tilbage, når du sælger din bolig.

Læs mere om boligskat på Vurderingsstyrelsens side.