Læs mere om Finansiering

Tilpasningslån

Et Tilpasningslån er et realkreditlån med variabel rente

Den variable rente er typisk lavere end den faste rente

Til gengæld skal du være indstillet på, at ydelsen kan ændre sig, hvis renten enten falder eller stiger ved rentetilpasning.

Din virksomhed får følgende, hvis du vælger et Tilpasningslån:

Typisk en lavere rente og dermed en lavere ydelse sammenlignet med et fastforrentet obligationslån.
Mulighed for at vælge afdragsfrihed i op til 10 år.
Mulighed for at afdrage relativt mere på lånet i begyndelsen af løbetiden i forhold til et lån med samme løbetid, men med højere rente.

Rente	Variabel rente i hele lånets løbetid. Perioden mellem rentetilpasningerne kan være mellem 3 og 10 år (F3-F10). Renten kan blive lavere end 0%. Sker det, kan det komme dig til gode fx i form af en lavere ydelse på lånet.
Lånetype	Kontantlån
Antal terminer	4
Løbetid	Op til 30 år - afhænger dog af ejendommens type/anvendelse
Lån uden afdrag	Mulighed for en periode på op til 10 år uden afdrag på grundlån
Grundlån	Det er muligt at få et Tilpasningslån F3-F10 som grundlån
Toplån	Det er muligt at få et Tilpasningslån F3-F5 som toplån
Indfrielse	Lånet kan indfries ved at opkøbe de bagvedliggende obligationer til markedskurs. Hvis markedskursen er over 100, kan det være en fordel at opsige lånet og indfri til kurs 100. Lånet kan kun indfries til kurs 100 ved refinansiering, og opsigelsesvarslet er to måneder til refinansieringen.