Tilpasningslån
Et Tilpasningslån er et realkreditlån med variabel rente
Den variable rente er typisk lavere end den faste rente. Til gengæld skal du være indstillet på, at ydelsen kan ændre sig, hvis renten enten falder eller stiger ved rentetilpasning.
Din virksomhed får følgende, hvis du vælger et Tilpasningslån:
- Typisk en lavere rente og dermed en lavere ydelse sammenlignet med et fastforrentet obligationslån.
- Mulighed for at vælge afdragsfrihed i op til 10 år.
- Mulighed for at afdrage relativt mere på lånet i begyndelsen af løbetiden i forhold til et lån med samme løbetid, men med højere rente.
| Rente | Variabel rente i hele lånets løbetid. Perioden mellem rentetilpasningerne kan være mellem 3 og 10 år (F3-F10). |
|---|---|
| Lånetype | Kontantlån |
| Antal terminer | 4 |
| Løbetid | Op til 30 år - afhænger dog af ejendommens type/anvendelse |
| Lån uden afdrag | Mulighed for en periode på op til 10 år uden afdrag på grundlån |
| Grundlån | Det er muligt at få et Tilpasningslån F3-F10 som grundlån |
| Toplån | Det er muligt at få et Tilpasningslån F3-F5 som toplån |
| Indfrielse | Lånet kan indfries ved at opkøbe de bagvedliggende obligationer til markedskurs. Hvis markedskursen er over 100, kan det være en fordel at opsige lånet og indfri til kurs 100. Lånet kan kun indfries til kurs 100 ved refinansiering, og opsigelsesvarslet er to måneder til refinansieringen. |