Fastforrentet kontantlån

Med et fastforrentet kontantlån kender du renten i hele lånets løbetid

Din virksomhed får følgende, hvis du vælger et fastforrentet kontantlån:

  • Fast rente (før skat) i hele lånets løbetid, uanset hvordan renten udvikler sig.
  • Mulighed for at trække kurstabet fra i skat, når lånet optages, hvis din virksomhed er selskabsbeskattet.
  • Mulighed for at nedbringe restgælden, hvis du lægger lånet om, i tilfælde af at renten stiger. 

Obligationslån eller kontantlån

Hvis din virksomhed er personligt drevet, og du ønsker at kunne lægge lånet om, skal du som udgangspunkt vælge et fastforrentet obligationslån, da en eventuel kursgevinst er skattefri ved omlægning af obligationslånet, hvorimod kursgevinsten er skattepligtig på et fastforrentet kontantlån.

Rente  Fast rente i hele lånets løbetid
Lånetype Kontantlån
Antal terminer 4
Løbetid Op til 30 år - afhænger dog af ejendommens type/anvendelse
Lån uden afdrag Det er ikke muligt at få et kontantlån med fast rente uden afdrag
Grundlån Det er muligt at få et lån med fast rente som grundlån
Toplån Det er muligt at få et lån med fast rente som toplån
Indfrielse  Lånet kan indfries ved at opkøbe de bagvedliggende obligationer til markedskurs. Hvis markedskursen er over 100, kan det være en fordel at opsige lånet og indfri til kurs 100. Opsigelsesvarslet er to måneder til en termin. Din virksomhed skal betale skat af en eventuel kursgevinst, bl.a. hvis du indfrier lånene i forbindelse med en omlægning.