BoligXlån med renteloft

Ingen kan vide med sikkerhed, hvordan renten vil udvikle sig i fremtiden. Netop derfor kan det være en fordel at sikre sin økonomi mod overraskelser, hvis man vælger lån med variabel rente. Det kan du gøre, hvis du vælger BoligXlån med loft over renten. Så er der en fast grænse for, hvor meget renten kan stige i en given periode.

Det koster lidt ekstra i forhold til BoligXlån uden renteloft, men man sikrer jo også sit hus og bilen og sig selv med forsikringer. Jo kortere periode, renteloftet skal gælde, jo billigere er det.

Fordelene ved BoligXlån med renteloft er:

• Renten her og nu er typisk lavere end et tilsvarende lån med fast rente.

• Du får loft over, hvor meget renten kan stige i en given periode.

• Du kan vælge mellem renteloft på 5 eller 10 år. Det kan kun Totalkredit tilbyde dig.

• Er markedsrenten faldet på det tidspunkt, hvor din rente skal tilpasses, og er den under renteloftets niveau, så falder din rente også.

Husk luft i økonomien

BoligXlån med renteloft er et obligationslån, der får tilpasset renten hvert halve år. Det kan betyde en lavere husleje, hvis renten falder, men det kan også betyde en højere husleje, hvis renten stiger. Renteloftet træder kun i kraft i det øjeblik, renten stiger til loftets grænse. Der skal altså stadig være luft i din økonomi til mindre udsving under renteloftets niveau.

Stiger renten til over renteloftet, og er den stadig over dette niveau, når renteloftet udløber, vil din rente blive tilpasset det nye, højere niveau. Det gælder selvfølgelig kun, hvis du vælger et renteloft, der udløber før lånet.

Op til 10 år uden afdrag

Du kan begynde lånets løbetid med en periode, hvor du ikke betaler afdrag, men i stedet kun betaler renter og bidrag. Denne periode kan være op til 10 år. Det aftaler du med din lokale rådgiver, når du etablerer lånet.

Efter den afdragsfrie periode betaler du de udskudte afdrag over resten af lånets løbetid. Ydelsen bliver altså lavere i starten, men højere i slutningen, medmindre du vælger at optage et nyt lån, når den afdragsfrie periode er ovre.